17 Rue George Sand, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 428 €

de 2 666 € à 5 222 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue George Sand, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², inférieur de 10.26 % à celui du n°19 mais supérieur de 8.07 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 5 locaux.

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À propos du 17 Rue George Sand, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 5 locaux - 765 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1202 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 176 mètres
- Tours à 519 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 455 mètres
- Collège privé Saint Martin à 465 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 489 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 162 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 524 mètres
- Ecole élémentaire Clocheville à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue George Sand

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue George Sand(3 820€)

16 Rue George Sand(3 172€)

18 Rue George Sand(3 432€)

14 Rue George Sand(3 429€)

20 Rue George Sand(3 434€)

22 Rue George Sand(3 816€)

21 Rue George Sand(3 804€)

26 Rue George Sand(3 812€)

Prix du 17 Rue George Sand dans son marché local

Prix du 17 Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Rue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 17 Rue George Sand se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue George Sand par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue George Sand se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Tours et 25.48 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Béranger, 37000 Tours(3,548 €)

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,178 €)

Impasse 58 Rue George Sand, 37000 Tours(3,883 €)

Passage George Sand, 37000 Tours(3,481 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.