31 Rue George Sand, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue George Sand, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°31 bis et de 4.28 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue George Sand, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Grammont 2.
3 niveaux - 240 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1197 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de ville à 309 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 193 mètres
- - Tours à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 533 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 544 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 562 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 89 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 31 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 31 Rue George Sand se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue George Sand par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue George Sand se situe 29.22 % au-dessus de la moyenne de Tours et 40.81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue George Sand
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue George Sand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
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PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
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