55 Rue George Sand, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue George Sand, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 396 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°57 mais supérieur de 5.37 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 55 Rue George Sand, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Grammont 1.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin des Prébendes d'Oé à 317 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 214 mètres
- - Tours à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 528 mètres
- - Collège Michelet à 601 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 678 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 64 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 55 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 4 396 €/m², le 55 Rue George Sand se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue George Sand par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue George Sand se situe 30.33 % au-dessus de la moyenne de Tours et 100.27 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 55 Rue George Sand
Les biens actuellement en vente autour du 55 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 55 Rue George Sand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
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