56 Rue George Sand, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue George Sand, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°39 b.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 80 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 56 Rue George Sand, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 80 logements - 3 locaux - 101 parkings - 1662 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1531 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de ville à 299 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 231 mètres
- - Tours à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 571 mètres
- - Collège Michelet à 623 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 644 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 51 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 56 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 56 Rue George Sand se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue George Sand par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue George Sand se situe 26.81 % au-dessus de la moyenne de Tours et 38.18 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 56 Rue George Sand
Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 Rue George Sand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
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Maxime Loussikian
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François Gautard Immobilier
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