8 Rue George Sand, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue George Sand, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°6 ter et de 7.47 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue George Sand, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1508 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de ville à 219 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 174 mètres
- - Tours à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 411 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 420 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 451 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 210 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Clocheville à 269 mètres
Ventes au 8 Rue George Sand
Les 7 ventes au 8 Rue George Sand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 8 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 8 Rue George Sand se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue George Sand par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue George Sand se situe 18.95 % au-dessus de la moyenne de Tours et 29.61 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue George Sand
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue George Sand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PANTHER'IMMO
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