81 Rue George Sand, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 714 €

de 3 038 € à 4 280 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 81 Rue George Sand, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°83 et de 4.2 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 81 Rue George Sand, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Grammont 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0835 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 209 mètres
- Tours à 643 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 376 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 490 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 816 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 208 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 377 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Rue George Sand

Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

83 Rue George Sand(3 727€)

96 Rue George Sand(3 877€)

100 Rue George Sand(3 709€)

71 bis Rue George Sand(3 886€)

Prix du 81 Rue George Sand dans son marché local

Prix du 81 Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Rue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 81 Rue George Sand se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Rue George Sand par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue George Sand se situe 24.76 % au-dessus de la moyenne de Tours et 35.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Béranger, 37000 Tours(3,548 €)

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,178 €)

Impasse 58 Rue George Sand, 37000 Tours(3,883 €)

Passage George Sand, 37000 Tours(3,481 €)

Quelques biens en vente à proximité du 81 Rue George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.