96 Rue George Sand, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue George Sand, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 877 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°83 et de 4.39 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 77 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 96 Rue George Sand, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Grammont 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 77 logements - 2 locaux - 92 parkings - 1510 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0205 - Feuille 000DT, - Parcelle n°1386 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0211 - Feuille 000DT, - Parcelle n°1383 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0212 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0213 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0199 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0214 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0207 - Feuille 000DT, - Parcelle n°1385 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0196 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin des Prébendes d'Oé à 288 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 203 mètres
- - Tours à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 368 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 491 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 825 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 216 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 165 mètres
Ventes au 96 Rue George Sand
Les 7 ventes au 96 Rue George Sand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 96 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 96 Rue George Sand se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue George Sand par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue George Sand se situe 30.23 % au-dessus de la moyenne de Tours et 41.91 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 96 Rue George Sand
Les biens actuellement en vente autour du 96 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 96 Rue George Sand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
