9 Rue Georges Berr, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Georges Berr, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Georges Berr, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Beaujardin 2.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 931 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 957 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1234 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 589 mètres
- - Ecole primaire Musset-Vigny à 325 mètres
Ventes au 9 Rue Georges Berr
Une vente a été recensée au 9 Rue Georges Berr. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Georges Berr
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Georges Berr, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Georges Berr
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Georges Berr complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Georges Berr dans son marché local
Prix du 9 Rue Georges Berr par rapport à la voie
Sur Rue Georges Berr, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 9 Rue Georges Berr se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Georges Berr par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Georges Berr se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Tours et 34.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 100 € au 9 Rue Georges Berr à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 903 € en assurant vous-même les visites, ou 1 951 € si le professionnel les prend en charge.
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