10 Rue Georges Courteline, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Georges Courteline, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°12 mais inférieur de 11.87 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1868, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 10 Rue Georges Courteline, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1868, situé dans le quartier Lamartine 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 176 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 363 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 399 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 385 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 399 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 183 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 107 mètres
Ventes au 10 Rue Georges Courteline
Les 3 ventes au 10 Rue Georges Courteline donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Georges Courteline dans son marché local
Prix du 10 Rue Georges Courteline par rapport à la voie
Sur Rue Georges Courteline, le prix moyen des appartements s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 10 Rue Georges Courteline se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Georges Courteline par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Georges Courteline se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Tours et 54.81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
