12 Rue Georges Courteline, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Georges Courteline, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°10 et de 3.78 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 12 Rue Georges Courteline, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Lamartine 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 4 parkings - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 369 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 396 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 391 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 396 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 179 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 102 mètres
Ventes au 12 Rue Georges Courteline
Les 2 ventes au 12 Rue Georges Courteline donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Georges Courteline dans son marché local
Prix du 12 Rue Georges Courteline par rapport à la voie
Sur Rue Georges Courteline, le prix moyen des appartements s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 12 Rue Georges Courteline se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Georges Courteline par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Georges Courteline se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Tours et 51.99 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
