21 Rue Georges Courteline, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Georges Courteline, affiche un prix moyen de 4 215 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.65 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 12 locaux.
À propos du 21 Rue Georges Courteline, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Lamartine 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 24 logements - 12 locaux - 70 parkings - 1270 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dames Blanches à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 311 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 405 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 473 mètres
- - L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 363 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 186 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 124 mètres
Ventes au 21 Rue Georges Courteline
Les 3 ventes au 21 Rue Georges Courteline donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Georges Courteline dans son marché local
Prix du 21 Rue Georges Courteline par rapport à la voie
Sur Rue Georges Courteline, le prix moyen des appartements s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 4 215 €/m², le 21 Rue Georges Courteline se situe 19.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Georges Courteline par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Georges Courteline se situe 40.13 % au-dessus de la moyenne de Tours et 104.81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
