25 Rue Georges Courteline, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Georges Courteline, affiche un prix moyen de 4 406 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°52 et de 7.31 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1725, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 25 Rue Georges Courteline, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1725, situé dans le quartier Lamartine 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 163 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dames Blanches à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 312 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 378 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 489 mètres
- - L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 361 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 161 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Georges Courteline
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Georges Courteline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Georges Courteline dans son marché local
Prix du 25 Rue Georges Courteline par rapport à la voie
Sur Rue Georges Courteline, le prix moyen des appartements s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 4 406 €/m², le 25 Rue Georges Courteline se situe 25.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Georges Courteline par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Georges Courteline se situe 46.48 % au-dessus de la moyenne de Tours et 114.09 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
