22 Rue Georges Courteline, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Georges Courteline, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°24 et de 1.88 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 22 Rue Georges Courteline, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Lamartine 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 390 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 389 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 412 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 389 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 168 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 90 mètres
Ventes au 22 Rue Georges Courteline
Une vente a été recensée au 22 Rue Georges Courteline. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Georges Courteline dans son marché local
Prix du 22 Rue Georges Courteline par rapport à la voie
Sur Rue Georges Courteline, le prix moyen des appartements s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 22 Rue Georges Courteline se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Georges Courteline par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Georges Courteline se situe 21.31 % au-dessus de la moyenne de Tours et 77.31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
