52 Rue Georges Courteline, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Georges Courteline, affiche un prix moyen de 4 209 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 52 Rue Georges Courteline, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Lamartine 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dames Blanches à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 310 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 369 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 498 mètres
- - L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 357 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 153 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Georges Courteline
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Georges Courteline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Georges Courteline dans son marché local
Prix du 52 Rue Georges Courteline par rapport à la voie
Sur Rue Georges Courteline, le prix moyen des appartements s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 4 209 €/m², le 52 Rue Georges Courteline se situe 19.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Georges Courteline par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Georges Courteline se situe 39.93 % au-dessus de la moyenne de Tours et 104.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
