3 Rue Georges Courteline, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 310 €

de 2 758 € à 4 336 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Georges Courteline, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 10.93 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 15 locaux.

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À propos du 3 Rue Georges Courteline, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Lamartine 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 43 logements - 15 locaux - 47 parkings - 810 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite du Dauphin à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 315 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 458 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 339 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 458 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 241 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 164 mètres

Ventes au 3 Rue Georges Courteline

Les 0 ventes au 3 Rue Georges Courteline constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Georges Courteline dans son marché local

Prix du 3 Rue Georges Courteline par rapport à la voie

Sur Rue Georges Courteline, le prix moyen des appartements s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 3 Rue Georges Courteline se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Georges Courteline par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Georges Courteline se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Tours et 21.16 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Lidoire, 37000 Tours(3,038 €)

Rue Léon Boyer, 37000 Tours(3,230 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue Georges Courteline

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Georges Courteline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.