43 bis Rue Georges Courteline, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 bis Rue Georges Courteline, affiche un prix moyen de 3 989 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 43 bis Rue Georges Courteline, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lamartine 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 77 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boyer à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 213 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 376 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 601 mètres
- - L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 252 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 202 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 43 bis Rue Georges Courteline
Aucune vente n'a été recensée au 43 bis Rue Georges Courteline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 bis Rue Georges Courteline dans son marché local
Prix du 43 bis Rue Georges Courteline par rapport à la voie
Sur Rue Georges Courteline, le prix moyen des appartements s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 989 €/m², le 43 bis Rue Georges Courteline se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 bis Rue Georges Courteline par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 bis Rue Georges Courteline se situe 32.61 % au-dessus de la moyenne de Tours et 93.83 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
