47 Rue Georges Courteline, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Georges Courteline, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°49 et de 11.52 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 47 Rue Georges Courteline, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Lamartine 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 10 parkings - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boyer à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 199 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 379 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 619 mètres
- - L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 236 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 213 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 203 mètres
Ventes au 47 Rue Georges Courteline
Les 3 ventes au 47 Rue Georges Courteline donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Georges Courteline dans son marché local
Prix du 47 Rue Georges Courteline par rapport à la voie
Sur Rue Georges Courteline, le prix moyen des appartements s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 47 Rue Georges Courteline se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Georges Courteline par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Georges Courteline se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de Tours et 74.3 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
