18 Rue Georges Méliès, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 698 €

de 2 312 € à 2 962 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Georges Méliès, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², supérieur de 8.66 % à celui du n°14 et de 8.7 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 18 Rue Georges Méliès, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aérogare à 24 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre de Ronsard à 1118 mètres
- Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 536 mètres
- Ecole maternelle Péguy à 1298 mètres
- Ecole élémentaire Charlez Péguy à 1331 mètres

Ventes au 18 Rue Georges Méliès

Les 0 ventes au 18 Rue Georges Méliès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Georges Méliès dans son marché local

Prix du 18 Rue Georges Méliès par rapport à la voie

Sur Rue Georges Méliès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 18 Rue Georges Méliès se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Georges Méliès par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Georges Méliès se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de Tours et 22.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Védrines, 37000 Tours(2,718 €)

Avenue André Maginot, 37000 Tours(2,854 €)

Rue Angélique du Coudray, 37000 Tours(2,875 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Georges Méliès

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Georges Méliès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.