Rue Georges Stephenson, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Georges Stephenson, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 752 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georges Stephenson dans son marché local
Prix Rue Georges Stephenson par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Stephenson se situe 25.28 % au-dessus de la moyenne de Tours et 79.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Stephenson à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Georges Stephenson est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Georges Stephenson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Girault à 76 mètres
- - Tours à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 647 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 425 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1110 mètres
- - Lycée général Descartes à 600 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 430 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georges Stephenson
Adresses Rue Georges Stephenson
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