Passage Plâtrière, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Passage Plâtrière, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 689 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Plâtrière dans son marché local
Prix Passage Plâtrière par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Plâtrière se situe 23.09 % au-dessus de la moyenne de Tours et 78.04 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Plâtrière à Tours
Le loyer moyen estimé Passage Plâtrière est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Plâtrière
Les ventes enregistrées Passage Plâtrière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Plâtrière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Girault à 182 mètres
- - Tours à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 782 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 419 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1051 mètres
- - Lycée général Descartes à 517 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 407 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Plâtrière
Adresses Passage Plâtrière
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Plâtrière, classées par tranches de numéros.
