12 bis Rue Georget, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Georget, affiche un prix moyen de 4 356 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°12 mais supérieur de 8.01 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 bis Rue Georget, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Grammont 1.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1254 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clocheville à 206 mètres
- - Tours à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 140 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 365 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 474 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 365 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Clocheville à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Georget
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Georget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Georget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Georget, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Georget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Georget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Georget dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Georget par rapport à la voie
Sur Rue Georget, le prix moyen des maisons s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 4 356 €/m², le 12 bis Rue Georget se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Georget par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Georget se situe 31.05 % au-dessus de la moyenne de Tours et 144.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
