16 Rue Groison, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Groison, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°12 et du 0.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 16 Rue Groison, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Paul Bert.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Choiseul à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 769 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 212 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 813 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 263 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Groison
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Groison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Groison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Groison, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Groison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Groison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Groison dans son marché local
Prix du 16 Rue Groison par rapport à la voie
Sur Rue Groison, le prix moyen des maisons s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 16 Rue Groison se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Groison par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Groison se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Tours et 107.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
