Rue de la Pierre, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Pierre, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 971 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Pierre dans son marché local
Prix Rue de la Pierre par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Pierre se situe 32.54 % au-dessus de la moyenne de Tours et 90.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Pierre à Tours
Le loyer moyen estimé Rue de la Pierre est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Pierre
Les ventes enregistrées Rue de la Pierre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Pierre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Barrier à 58 mètres
- - Tours à 1939 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1015 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 206 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1039 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 492 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 481 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Pierre
Adresses Rue de la Pierre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Pierre, classées par tranches de numéros.
