4 Rue Groison, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Groison, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², identique à celui du n°1 et du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Rue Groison, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Paul Bert.
3 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Choiseul à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 684 mètres
- - Collège privé Saint Gregoire à 215 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 731 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 215 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Groison
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Groison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Groison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Groison, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Groison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Groison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Groison dans son marché local
Prix du 4 Rue Groison par rapport à la voie
Sur Rue Groison, le prix moyen des maisons s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 4 Rue Groison se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Groison par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Groison se situe 100 % en dessous de la moyenne de Tours et -100 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
