97 Rue Groison, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 491 €

de 3 001 € à 3 854 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 555 €

de 2 569 € à 4 413 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 97 Rue Groison, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², supérieur de 12.4 % à celui du n°100 et de 26.67 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 97 Rue Groison, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Symphorien 4.
1 niveau - 575 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0817 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Capucins à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Christ Roi à 389 mètres
- Tours à 2191 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1375 mètres
- Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 483 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1259 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 836 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 444 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 389 mètres

Absence de ventes récentes au 97 Rue Groison

Aucune vente n'a été recensée au 97 Rue Groison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

100 Rue Groison(3 106€)

95 Rue Groison(2 756€)

90 c Rue Groison(3 093€)

90 Rue Groison(3 093€)

90 b Rue Groison(3 105€)

90 a Rue Groison(3 093€)

93 Rue Groison(2 653€)

37 Rue Girard de Vasson(3 319€)

Prix du 97 Rue Groison dans son marché local

Prix du 97 Rue Groison par rapport à la voie

Sur Rue Groison, le prix moyen des appartements s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 97 Rue Groison se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 97 Rue Groison par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue Groison se situe 17.27 % au-dessus de la moyenne de Tours et 27.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée 31 Rue de Trianon, 37000 Tours(3,449 €)

Allée du Cèdre, 37000 Tours(2,964 €)

Avenue de la Tranchée, 37000 Tours(3,102 €)

Impasse des Tisserands, 37000 Tours(3,575 €)

Quelques biens en vente à proximité du 97 Rue Groison

Les biens actuellement en vente autour du 97 Rue Groison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.