23 Rue Guillaumet, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Guillaumet, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Guillaumet, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 5.
1 niveau - 747 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde à 77 mètres
- - Tours à 1280 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 677 mètres
- - Collège Michelet à 844 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2075 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 113 mètres
- - école élémentaire Bernard-Pasteur à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Guillaumet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Guillaumet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Guillaumet dans son marché local
Prix du 23 Rue Guillaumet par rapport à la voie
Sur Rue Guillaumet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 23 Rue Guillaumet se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Guillaumet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Guillaumet se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Tours et 7.21 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Guillaumet
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Guillaumet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Guillaumet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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