14 Rue Gutenberg, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 977 €

de 3 571 € à 4 356 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Gutenberg, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 14 Rue Gutenberg, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Cathédrale.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Petit Séminaire, ou la Petite Bourdaisière à 297 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau à 159 mètres
- Tours à 662 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1282 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 451 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1388 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 478 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 141 mètres
- Ecole élémentaire Mirabeau à 72 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Gutenberg

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Gutenberg(3 981€)

18 Rue Gutenberg(3 932€)

12 Rue Gutenberg(3 993€)

15 Rue Gutenberg(3 915€)

87 bis Rue Avisseau(3 978€)

95 Rue Avisseau(4 036€)

Prix du 14 Rue Gutenberg dans son marché local

Prix du 14 Rue Gutenberg par rapport à la voie

Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 14 Rue Gutenberg se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Gutenberg par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Gutenberg se situe 17.91 % au-dessus de la moyenne de Tours et 81.18 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Avisseau, 37000 Tours(3,816 €)

Rue François Clouet, 37000 Tours(3,962 €)

Rue Jean Goujon, 37000 Tours(4,854 €)

Rue Mirabeau, 37000 Tours(3,704 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Gutenberg

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.