Rue François Clouet, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue François Clouet, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 434 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François Clouet dans son marché local
Prix Rue François Clouet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François Clouet se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de Tours et 64.54 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François Clouet à Tours
Le loyer moyen estimé Rue François Clouet est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François Clouet
Les ventes enregistrées Rue François Clouet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue François Clouet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Mirabeau à 42 mètres
- - Tours à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 1117 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 612 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1224 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 259 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 148 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François Clouet
Adresses Rue François Clouet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François Clouet, classées par tranches de numéros.
