16 Rue Gutenberg, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 945 €

de 2 713 € à 3 495 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Gutenberg, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°15 et de 7.48 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 16 Rue Gutenberg, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Petit Séminaire, ou la Petite Bourdaisière à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau à 154 mètres
- Tours à 661 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1276 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 444 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1391 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 485 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 147 mètres
- Ecole élémentaire Mirabeau à 78 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Gutenberg

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Gutenberg(2 951€)

12 bis Rue Gutenberg(3 183€)

8 Rue Gutenberg(3 174€)

6 Rue Gutenberg(3 177€)

2 Rue Gutenberg(3 171€)

92 bis Rue Mirabeau(3 068€)

16 Rue Jean Goujon(3 090€)

87 bis Rue Avisseau(2 888€)

Prix du 16 Rue Gutenberg dans son marché local

Prix du 16 Rue Gutenberg par rapport à la voie

Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 16 Rue Gutenberg se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Gutenberg par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Gutenberg se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Tours et 7.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Avisseau, 37000 Tours(3,124 €)

Rue François Clouet, 37000 Tours(3,392 €)

Rue Jean Goujon, 37000 Tours(3,670 €)

Rue Mirabeau, 37000 Tours(3,354 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Gutenberg

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.