18 Rue Gutenberg, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°15 mais inférieur de 4.19 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 18 Rue Gutenberg, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Cathédrale.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 150 mètres
- - Tours à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 437 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 491 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Gutenberg, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 18 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 18 Rue Gutenberg se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gutenberg par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gutenberg se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de Tours et 122.99 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
