2 Rue Henri Barbusse, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 019 €

de 3 419 € à 4 660 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Henri Barbusse, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 019 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Henri Barbusse, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne aumônerie de Saint-Martin à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Marché à 104 mètres
- Tours à 1021 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 248 mètres
- Collège privé Saint Martin à 268 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 142 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 344 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 315 mètres
- Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 231 mètres

Ventes au 2 Rue Henri Barbusse

Les 0 ventes au 2 Rue Henri Barbusse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Henri Barbusse dans son marché local

Prix du 2 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie

Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 2 Rue Henri Barbusse se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Henri Barbusse par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Barbusse se situe 35 % au-dessus de la moyenne de Tours et 47.11 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Charpentier, 37000 Tours(3,536 €)

Rue Georges Delperier, 37000 Tours(3,799 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Barbusse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Barbusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.