34 Rue Henri IV, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 936 €

de 2 425 € à 3 457 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Henri IV, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°39 et de 2.34 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 34 Rue Henri IV, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chopin à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 468 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 501 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 684 mètres
- Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 1138 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 416 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 205 mètres

Ventes au 34 Rue Henri IV

Les 0 ventes au 34 Rue Henri IV constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Henri IV dans son marché local

Prix du 34 Rue Henri IV par rapport à la voie

Sur Rue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 34 Rue Henri IV se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Henri IV par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Henri IV se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Tours et 33.76 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Pavillon, 37000 Tours(2,909 €)

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Allée Saint-Barthélemy, 37000 Tours(2,749 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Henri IV

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Henri IV apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.