40 Rue Henri Martin, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Henri Martin, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², identique à celui du n°42 mais inférieur de 4.55 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 40 Rue Henri Martin, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 712 mètres
- - Collège Jules Ferry à 680 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1215 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 712 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 586 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Henri Martin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Henri Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Henri Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Henri Martin, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Henri Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Henri Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Henri Martin dans son marché local
Prix du 40 Rue Henri Martin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 40 Rue Henri Martin se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Henri Martin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Henri Martin se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Tours et 93.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
