44 Rue Henri Martin, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 44 Rue Henri Martin, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 24.2 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
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À propos du 44 Rue Henri Martin, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 12 parkings - 396 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 737 mètres
- - Collège Jules Ferry à 689 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1196 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 737 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 594 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 317 mètres
Ventes au 44 Rue Henri Martin
Les 7 ventes au 44 Rue Henri Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Henri Martin dans son marché local
Prix du 44 Rue Henri Martin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 44 Rue Henri Martin se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Henri Martin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Henri Martin se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Tours et 5.36 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue Henri Martin
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Henri Martin
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