82 Rue Henri Martin, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 456 €

de 3 164 € à 4 166 €

Indice de confiance

1/5

Le 82 Rue Henri Martin, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°78 et de 0.26 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 82 Rue Henri Martin, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Suzanne Valadon à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 886 mètres
- Collège Jules Ferry à 735 mètres
- Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1078 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 886 mètres
- Ecole maternelle Georges Duhamel à 535 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Ursule à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 82 Rue Henri Martin

Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue Henri Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 82 Rue Henri Martin dans son marché local

Prix du 82 Rue Henri Martin par rapport à la voie

Sur Rue Henri Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 82 Rue Henri Martin se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 82 Rue Henri Martin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Rue Henri Martin se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Tours et 57.16 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Miquel, 37000 Tours(3,191 €)

Rue du Chemin de Fer, 37000 Tours(3,020 €)

Place Miquel, 37000 Tours(3,418 €)

Impasse Rivoli, 37000 Tours(3,462 €)

Biens en vente à proximité du 82 Rue Henri Martin

Les biens actuellement en vente autour du 82 Rue Henri Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.