85 Rue Henri Martin, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Henri Martin, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°76 et de n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 85 Rue Henri Martin, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suzanne Valadon à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 869 mètres
- - Collège Jules Ferry à 726 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1089 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 869 mètres
- - Ecole maternelle Georges Duhamel à 538 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 185 mètres
Ventes au 85 Rue Henri Martin
Une vente a été recensée au 85 Rue Henri Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue Henri Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue Henri Martin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue Henri Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue Henri Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Henri Martin dans son marché local
Prix du 85 Rue Henri Martin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 85 Rue Henri Martin se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Henri Martin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue Henri Martin se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Tours et 65.49 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
