46 Rue Jacob Bunel, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 316 €

de 2 421 € à 3 922 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 46 Rue Jacob Bunel, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°46 bis et de 4.47 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 46 Rue Jacob Bunel, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0200 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Suzanne Valadon à 282 mètres
- Tours à 1614 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 759 mètres
- Collège Jules Ferry à 535 mètres
- Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1100 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 759 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 441 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Ursule à 347 mètres

Ventes au 46 Rue Jacob Bunel

Une vente a été recensée au 46 Rue Jacob Bunel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 août 2023

322 000 €(4 025 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

46 Rue Jacob Bunel, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 bis Rue Jacob Bunel(3 172€)

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42 Rue Jacob Bunel(3 179€)

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40 Rue Jacob Bunel(3 151€)

43 Rue Jacob Bunel(3 147€)

Prix du 46 Rue Jacob Bunel dans son marché local

Prix du 46 Rue Jacob Bunel par rapport à la voie

Sur Rue Jacob Bunel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 46 Rue Jacob Bunel se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Jacob Bunel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Jacob Bunel se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Tours et 51.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Jacob Bunel

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Jacob Bunel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.