44 Rue Jacob Bunel, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 179 €

de 2 425 € à 3 928 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Jacob Bunel, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 179 €/m²0 mais supérieur de 0.89 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 44 Rue Jacob Bunel, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Suzanne Valadon à 298 mètres
- Tours à 1599 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 744 mètres
- Collège Jules Ferry à 534 mètres
- Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1115 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 744 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 440 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Ursule à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Jacob Bunel

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Jacob Bunel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue Jacob Bunel(3 179€)

40 Rue Jacob Bunel(3 151€)

46 Rue Jacob Bunel(3 316€)

45 Rue Jacob Bunel(3 178€)

43 Rue Jacob Bunel(3 147€)

38 Rue Jacob Bunel(2 975€)

46 bis Rue Jacob Bunel(3 172€)

48 Rue Jacob Bunel(3 174€)

Prix du 44 Rue Jacob Bunel dans son marché local

Prix du 44 Rue Jacob Bunel par rapport à la voie

Sur Rue Jacob Bunel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 44 Rue Jacob Bunel se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Jacob Bunel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Jacob Bunel se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Tours et 44.83 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Febvotte, 37000 Tours(3,293 €)

Rue Henri Martin, 37000 Tours(3,361 €)

Rue Kléber, 37000 Tours(3,171 €)

Rue Louis Blanc, 37000 Tours(3,075 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Jacob Bunel

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Jacob Bunel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.