44 Rue Jacob Bunel, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Jacob Bunel, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 44 Rue Jacob Bunel, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suzanne Valadon à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 744 mètres
- - Collège Jules Ferry à 534 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1115 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 744 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Jacob Bunel
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Jacob Bunel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Jacob Bunel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Jacob Bunel, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jacob Bunel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jacob Bunel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Jacob Bunel dans son marché local
Prix du 44 Rue Jacob Bunel par rapport à la voie
Sur Rue Jacob Bunel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 44 Rue Jacob Bunel se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Jacob Bunel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Jacob Bunel se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Tours et 87.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
