35 Rue Jacques Blanco, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jacques Blanco, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°33 mais inférieur de 5.09 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Rue Jacques Blanco, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wedells à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Tours à 972 mètres
- - ECS Léon Dupont à 268 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 884 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 326 mètres
- - Ecole primaire Romain Rolland à 222 mètres
Ventes au 35 Rue Jacques Blanco
Une vente a été recensée au 35 Rue Jacques Blanco. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jacques Blanco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jacques Blanco, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jacques Blanco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jacques Blanco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jacques Blanco dans son marché local
Prix du 35 Rue Jacques Blanco par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Blanco, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 35 Rue Jacques Blanco se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jacques Blanco par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jacques Blanco se situe 22.02 % en dessous de la moyenne de Tours et 11.82 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 600 € au 35 Rue Jacques Blanco à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 240 € en assurant vous-même les visites, ou 1 620 € si le professionnel les prend en charge.
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