45 bis Rue Jacques Blanco, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue Jacques Blanco, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°8 mais supérieur de 9.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2022,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 bis Rue Jacques Blanco, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wedells à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Tours à 943 mètres
- - ECS Léon Dupont à 381 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 847 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 409 mètres
- - Ecole primaire Romain Rolland à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Rue Jacques Blanco
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue Jacques Blanco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Rue Jacques Blanco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Rue Jacques Blanco, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue Jacques Blanco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue Jacques Blanco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue Jacques Blanco dans son marché local
Prix du 45 bis Rue Jacques Blanco par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Blanco, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 45 bis Rue Jacques Blanco se situe 19.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue Jacques Blanco par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Rue Jacques Blanco se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Tours et 43.53 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 350 € au 45 bis Rue Jacques Blanco à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 159 € en assurant vous-même les visites, ou 2 079 € si le professionnel les prend en charge.
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