31 Rue Jacques Cartier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jacques Cartier, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°36 mais inférieur de 4.06 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 31 Rue Jacques Cartier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 793 mètres
- - Collège Jules Ferry à 147 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1105 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 793 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 52 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 74 mètres
Ventes au 31 Rue Jacques Cartier
Les 2 ventes au 31 Rue Jacques Cartier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jacques Cartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jacques Cartier, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jacques Cartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jacques Cartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jacques Cartier dans son marché local
Prix du 31 Rue Jacques Cartier par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Cartier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 31 Rue Jacques Cartier se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jacques Cartier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jacques Cartier se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Tours et 94.67 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
