32 Rue Jacques Cartier, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jacques Cartier, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Jacques Cartier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 775 mètres
- - Collège Jules Ferry à 159 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 1222 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 775 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jacques Cartier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jacques Cartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jacques Cartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jacques Cartier, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jacques Cartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jacques Cartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jacques Cartier dans son marché local
Prix du 32 Rue Jacques Cartier par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Cartier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 32 Rue Jacques Cartier se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jacques Cartier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jacques Cartier se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Tours et 52.42 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 650 € au 32 Rue Jacques Cartier à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 416 € en assurant vous-même les visites, ou 2 208 € si le professionnel les prend en charge.
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