44 Rue Jacques Cartier, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 236 €

de 2 713 € à 4 168 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Jacques Cartier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°41 bis et de 0.22 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 44 Rue Jacques Cartier, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0640 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Churchill à 296 mètres
- Tours à 1691 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 819 mètres
- Collège Jules Ferry à 158 mètres
- Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1072 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 819 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 70 mètres
- Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 73 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Jacques Cartier

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Jacques Cartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 bis Rue Jacques Cartier(3 239€)

46 Rue Jacques Cartier(3 243€)

42 Rue Jacques Cartier(3 233€)

48 Rue Jacques Cartier(3 246€)

40 Rue Jacques Cartier(3 501€)

38 Rue Jacques Cartier(3 675€)

50 Rue Jacques Cartier(3 241€)

36 Rue Jacques Cartier(3 510€)

Prix du 44 Rue Jacques Cartier dans son marché local

Prix du 44 Rue Jacques Cartier par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Cartier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 44 Rue Jacques Cartier se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Jacques Cartier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Jacques Cartier se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Tours et 47.43 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Anatole, 37000 Tours(3,218 €)

Impasse des Papillons, 37000 Tours(2,937 €)

Impasse Georges Cuvier, 37000 Tours(3,414 €)

Rue Camille Flammarion, 37000 Tours(3,339 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Jacques Cartier

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Jacques Cartier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.