31 Rue Jacques Decour, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jacques Decour, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2017,
103 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Jacques Decour, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tremblay à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 464 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 501 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 961 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Charlez Péguy à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jacques Decour
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jacques Decour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jacques Decour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jacques Decour, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jacques Decour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jacques Decour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jacques Decour dans son marché local
Prix du 31 Rue Jacques Decour par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Decour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 31 Rue Jacques Decour se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jacques Decour par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jacques Decour se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de Tours et 12.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 550 € au 31 Rue Jacques Decour à Tours, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 528 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 105 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 264 € en assurant vous-même les visites, ou 1 632 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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