35 Rue Jacques Decour, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jacques Decour, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°33 et de n°52.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 35 Rue Jacques Decour, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tremblay à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 449 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 486 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 950 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Charlez Péguy à 405 mètres
Ventes au 35 Rue Jacques Decour
Les 7 ventes au 35 Rue Jacques Decour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jacques Decour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jacques Decour, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jacques Decour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jacques Decour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jacques Decour dans son marché local
Prix du 35 Rue Jacques Decour par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Decour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 35 Rue Jacques Decour se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jacques Decour par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jacques Decour se situe 23.31 % en dessous de la moyenne de Tours et 43.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
