10 Rue James Cane, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue James Cane, affiche un prix moyen de 4 755 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°12 et du 3.21 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 10 Rue James Cane, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 317 mètres
- - Tours à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 323 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 256 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 926 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 323 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 576 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 239 mètres
Ventes au 10 Rue James Cane
Une vente a été recensée au 10 Rue James Cane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue James Cane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue James Cane, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue James Cane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue James Cane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue James Cane dans son marché local
Prix du 10 Rue James Cane par rapport à la voie
Sur Rue James Cane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 750 €/m². Avec un prix moyen de 4 755 €/m², le 10 Rue James Cane se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue James Cane par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue James Cane se situe 43.05 % au-dessus de la moyenne de Tours et 166.84 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
