18 Rue James Cane, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 657 €

de 4 023 € à 5 290 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue James Cane, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 657 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°18 bis et de 1.17 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 18 Rue James Cane, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0543 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 194 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duplessis à 295 mètres
- Tours à 896 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 315 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 236 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 946 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 315 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 589 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue James Cane

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue James Cane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 bis Rue James Cane(4 656€)

16 Rue James Cane(4 603€)

14 Rue James Cane(4 604€)

18 ter Rue James Cane(4 667€)

9 Rue James Cane(4 387€)

7 Rue James Cane(4 485€)

12 Rue James Cane(4 584€)

11 Rue James Cane(4 542€)

Prix du 18 Rue James Cane dans son marché local

Prix du 18 Rue James Cane par rapport à la voie

Sur Rue James Cane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 598 €/m². Avec un prix moyen de 4 657 €/m², le 18 Rue James Cane se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue James Cane par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue James Cane se situe 38.07 % au-dessus de la moyenne de Tours et 112.16 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,623 €)

Impasse 68 Rue James Cane, 37000 Tours(4,726 €)

Passage James Cane, 37000 Tours(3,989 €)

Rue Claude Thion, 37000 Tours(4,290 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue James Cane

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue James Cane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.