23 Rue James Cane, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue James Cane, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 609 €/m², inférieur de 15.99 % à celui du n°25 mais supérieur de 6.81 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue James Cane, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin des Prébendes d'Oé à 217 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 246 mètres
- - Tours à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 312 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 189 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 986 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 312 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 626 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue James Cane
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue James Cane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue James Cane dans son marché local
Prix du 23 Rue James Cane par rapport à la voie
Sur Rue James Cane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 598 €/m². Avec un prix moyen de 4 609 €/m², le 23 Rue James Cane se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue James Cane par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue James Cane se situe 36.64 % au-dessus de la moyenne de Tours et 109.98 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue James Cane
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue James Cane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue James Cane
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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