35 Rue James Cane, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue James Cane, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 159 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue James Cane, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin des Prébendes d'Oé à 250 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 210 mètres
- - Tours à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 308 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 157 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 999 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 308 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 650 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue James Cane
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue James Cane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue James Cane dans son marché local
Prix du 35 Rue James Cane par rapport à la voie
Sur Rue James Cane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 598 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 35 Rue James Cane se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue James Cane par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue James Cane se situe 23.3 % au-dessus de la moyenne de Tours et 89.48 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue James Cane
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue James Cane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue James Cane
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
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