41 Rue James Cane, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue James Cane, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue James Cane, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin des Prébendes d'Oé à 269 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 188 mètres
- - Tours à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 308 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 139 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 997 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 308 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 665 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue James Cane
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue James Cane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue James Cane dans son marché local
Prix du 41 Rue James Cane par rapport à la voie
Sur Rue James Cane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 598 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 41 Rue James Cane se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue James Cane par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue James Cane se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de Tours et 83.6 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue James Cane
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue James Cane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue James Cane
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
tours 37000
Maxime Loussikian
tours 37100
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François Gautard Immobilier
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